Viyana’da yüksek kiralara karşı yasal yaptırım talebi
Başkent Viyana’da Nisan ayından itibaren beklenen kira artışlarına karşı, Viyanalılar federal hükümetten yasal bir reform talebinde bulundu. Uçuk kira ve aidat talep eden ev sahipleri yüksek para cezalarıyla karşı karşıya kalabilir.
VİYANA- Eski bina ve belediye binalarındaki 800.000 Viyanalı, Nisan ayından itibaren önemli ölçüde daha fazla kira ve aidat ödemek zorunda kalacak. Referans değer ve kategori faiz oranı, Nisan ayına göre neredeyse yüzde altı artacak. Fiyat baskısı, Viyana’nın eski binalarında 800 bin kişiyi ve belediye binalarının sakinlerinin büyük bir bölümünü vuracak. Federal hükümet hiçbir şey yapmazsa, enflasyona dayalı artış otomatikman yürürlüğe girecek ve Çalışma Odası’nın hesaplamalarına göre 80 metrekare, yılda yaklaşık 360 avro daha fazlaya mal olacak.
Ancak Viyana’nın talep ettiği gibi, federal hükümet buna yönelik büyük bir yasal reformda bulunursa işler değişebilir ve kasıtlı olarak çok yüksek kira veya aidat talep eden ev sahipleri için yüksek para cezaları söz konusu olabilir. AK da artışın askıya alınmasını istiyor. Gayrimenkul Sektörü Derneği bunu reddederken, Viyana Konut Departmanı ise derhal tamamen yeni bir kiracılık yasası istiyor. Merkezi talepler ise şöyle:
- Karmaşa son bulmalı: Kiracılık yasası, inşaat yılı ne olursa olsun tüm yaşam alanları için geçerli olmalıdır. Şu anda yeni binalar tercih ediliyor.
- Açık üst limitleri olan ve belirsizlik içermeyen adil bir sistem: „Ev sahipleri ve kiracılar, bir tıkla ve yasal kesinlik ile ne kadar kiraya izin verileceğini görmelidir.“
- Muhtemelen en hassas nokta: Kasıtlı olarak çok yüksek kira ve aidat talep eden ev sahipleri için caydırıcı para cezaları (şu anda pek çok ek ücret düzenbazları var). Belediyeye göre ceza, fazla talep edilen kira/aidat’ın yüzde 300’ü olmalıdır. Kira tefeciliği şu anda cezalandırılmıyor.
- Ev sahipleri için zaman sınırı seçeneklerinin büyük kısıtlaması.
Viyanalıların kaderi federal hükümetin elinde
Bu merkezi talepleri uygulamak için parlamentonun paragrafları değiştirmesi gerekiyor. Nisan ayında faiz artırımının gelip gelmeyeceği konusu da federal hükümetin kendi elinde. AK Uzmanı Thomas Ritt’e göre, bir uzlaşma da -yani yasayla enflasyonun düşürülmesi- mümkün olabilir. Sorumlu Adalet Bakanlığı’na göreyse, şu anda otomatik ayarlamanın bu yıl için askıya alınıp alınamayacağı inceleniyor. (yenivatan.at)
