Avusturya’da konut fiyatları 5 yılda % 41 arttı

Avusturya’da konutlar, hiç bu kadar pahalı olmamıştı. Avusturya, Avrupa Birliği genelinde, konut fiyatlarında en yüksek artışın yaşandığı dördüncü ülke.

Avusturya İstatistik Kurumu, konut fiyatlarındaki 2010 yılından bu yana yaşanan %41’lik artış ile Avusturya’nın, Avrupa Birliği genelinde en yüksek artışın kaydedildiği dördüncü ülke olduğunu ortaya koydu. Yalnızca geçen yıl yaşanan satış fiyatlarındaki %8,5’lik artış ile bir rekora imza atıldı. Sebep ise; düşük faiz oranları ve sektörel telafi ihtiyacı.

Uzunca bir süre taşınmaz fiyatları nispeten daha ucuzken, şimdi Batı Avrupa seviyesine yükseldi. Avusturya İstatistik Kurumu Yöneticisi Konrad Pesendorfer, düşük mevduat ve kredi faiz oranlarının, birçok insan için kendi evlerine sahip olmayı çekici hale getirdiğini ve eskiye oranla biraz daha zayıf olarak da olsa bu eğilimin şimdilik devam edecek gibi göründüğünü ifade etti.

İlginç detaylar

2010 yılından bu yana en yüksek fiyat artışı, %72’lik bir oranla Viyana’daki dairelerde, %35’lik bir oranla ise Salzburg’daki evlerde yaşandı. Geçen yıl kaydedilen %9,4’lük artışla mevcut binalardaki pahalılaşma, %3,8’lik bir artış oranına sahip olan yeni binalara oranla daha güçlü oldu. Eski ve yeni yapılardaki bu durum, kat mülkiyetli daireler için de geçerli: Eski yapılardaki artış %10,4 iken, yeni yapılarda bu oran %7,4. Eyaletler bazında bir karşılaştırma yapıldığında ise, son beş yılda yaşanan en küçük artışın yaklaşık %25’lik bir oranla Aşağı Avusturya’ya ait olduğu görüldü.