Kontratlar vadeli, kiralar yüksek

Viyanalı gençler için özel ev kiraları karşılanabilir değil.

Viyana(yenivatan.at)- Yüksek kiralar, vadeli kontratlar ve yüksek emlakçı komisyonları. İşçi Odası (AK) adına yürütülen ve 35 yaş altındaki 503 Viyanalı arasında gerçekleştirilen çalışmaya göre Viyana’da özel konut sektörü kapsamındaki konut kiraları pek çok kişi için karşılanabilir değil. Özellikle de gençler için.

Geriye cepte pek bir şey kalmıyor: Net geliri 1800 Euro olan bir gencin, özel sektör kapsamındaki bir konutun brüt kirası için gelirinin %46,6’sını ayırması gerekiyor. Viyanalılar ortalama olarak gelirlerinin üçte birini kiraya harcıyor. Ki bu sadece başlangıç. Her üç kiracıdan ikisinin sözleşmesi vadeli, ortalama 4,4 yıl. “Sözleşmenin uzatılması söz konusu olduğunda ise olası kira artışı, ev sahibinin inisiyatifine kalıyor.” diyen Viyana İşçi Odası (AK) Başkanı Renate Anderl, özel konut sektöründeki kira problemini şu sözlerle özetliyor: “Özel kiralık bir daireye taşınan çok az ile olması beni şaşırtmıyor.  Pahalı ve neredeyse hepsi vadeli, bu koşullar altında kim çocuklarını büyütebilir ki?”

Her üç kişiden biri için çoğu dairenin kalitesi çok düşük ve yüksek emlakçı komisyonları ev arayışında ilave bir yük. Almanya’da 2015’den beri komisyon ücretlerinin, kiracılar değil ev sahipleri tarafından ödenmesi gerekiyor.

İşçi Odası (AK), şimdi konut hakları konusunda 01- 501 65 1345 numaralı telefon hattından ulaşılabilecek yeni bir danışmanlık hizmeti başlattı. Politik talepler ise şöyle: Vergi reformunun kapsamında bir konut sübvansiyonu sağlanması,  özel konut sektörü için kira üst limitlerinin belirlenmesi, kiracılar için emlakçı komisyonlarına son verilmesi, fahiş kiralara ilişkin ciddi yaptırımların getirilmesi ve daha fazla teşvikli konut. AK: “Her iki kişiden birinin, beklenmedik bir gider söz konusu olduğunda faturalarını ödemekte problem yaşaması kabul edilemez.”