Partiler kira artışına engel olmak için çözüm arıyor!

Viyana. Mevcut yasal duruma göre, yaklaşık 300.000 hane, Nisan ayında keskin bir kira artışı tehdidiyle karşı karşıya. Tüketici fiyat endeksine bağlı olan kiraların neredeyse yüzde 8,6’lık bir oranda zamlanması bekleniyor.

SPÖ ve FPÖ uzun süredir kılavuz değer artışlarının durdurulmasından yana. Bu arada, iktidar partileri ÖVP ve Yeşillerin, daha düşük kira artışına ilişkin yasa değişikliğiyle ilgilendiği söyleniyor. Ulusal Konsey Üyesi ve Yeşillerin Konut ve İnşaat Sözcüsü Nina Tomaselli, APA ile yaptığı röportajda, „Şu anda parlamento oylamasındayız“ bilgisini verdi.

Kiraların yüzde 10 oranında artırılmasını haksızlık olarak niteleyen ÖVP’li yetkililer, ev sahipleri için maliyetlerin bu derece artmadığına dikkat çekerek, ortak paydada buluşmak için bir yasa değişikliği planlandığını bildirdi. Şu anda “referans değeri ayarlamak için başka bir endeks kullanılması veya enflasyon ödeneğinin sınırlandırılması” gibi farklı varyantların incelendiğini belirten Tomaselli, „Nihayetinde yeni bir endeks geliştirilebilir“ dedi.

Ulusal Konsey üyesi ve ÖVP’nin tüketiciyi koruma sözcüsü Peter Weidinger de Pazar akşamı ORF’nin „Im Zentrum“ programında bir çözüm üzerinde çalışıldığına dikkat çekti. “Çözümlerden biri indeksleme olabilir” diyen Weidinger, aynı zamanda satın alma gücünü güçlendirme yönünde de çalışmalar olduğunu aktardı.

Tomaselli, şu anda hangi çözümün en fazla avantaja sahip olduğunun incelenmekte olduğunu ve bu nedenle oylama yapılması halinde Parlamento’da ilgili onayı da alacağını kaydetti.

AK, sabit süreli kiralamaların kaldırılması çağrısında bulundu

Son günlerde yükselen kiralar hararetli tartışmalara neden oldu. Viyana Çalışma Odası (AK) Pazar günü, daha fazla kira artışı konusunda uyarıda bulundu ve büyük toprak sahipleri tarafından yapılan sabit süreli kiralamaların kaldırılması çağrısında bulundu.

Yetkililer, tüm kiralama sözleşmelerinin neredeyse yarısının (yüzde 47) süreli olmasının büyük bir sorun olduğunu aktardı. “Sözleşmeler, miktarı enflasyonun gelişimine bağlı olarak ortalama dört yıl için tasarlanmıştır” diyen AK Belediye ve Konut Uzmanı Thomas Ritt, nihai olarak, bir sözleşmenin süresi dolduktan sonra her sözleşme uzatması veya her kiracı değişikliğinin ev sahipleri tarafından kirayı artırmak için kullanılabileceği eleştirisini yaptı. AK, sözleşme uzatma vesilesiyle aylık 30 avroluk bir artışın, sabit vadeli ana kira göz önüne alındığında yüzde beş ek ücrete tekabül edeceğini hesapladı. Ritt, „Zaman sınırlamaları, yaşamı güvensiz ve her halükarda daha pahalı hale getiriyor ve uzun vadeli yaşam planlamasını zorlaştırıyor“ diye eleştirdi.

Başlangıçta 1 Nisan için planlanan artış

Başlangıçta gösterge kiraların 1 Nisan’da yüzde 8,6 artması planlanmıştı. İşler bir önceki plana göre giderse Adalet Bakanlığı kılavuz değerlerdeki artışı Mart ayında yayınlayacak. Artış, son 27 yılda akdedilmiş tüm sözleşmeleri etkileyecek. Kriterler eyaletten eyalete değişiklik gösteriyor, Avusturya’da diğer ülkelerde olduğu gibi kira tavanı uygulaması bulunmuyor. (yenivatan.at)