Avusturya’da kiralar patlıyor: Yüzde 4,2’lik artış

Viyana. Avusturya’da kira fiyatları yükselmeye devam ediyor. İstatistik Avusturya’nın son verilerine göre, Avusturya genelinde işletme maliyetleri dahil ortalama kira metrekare başına 9,9 avro oldu. Bu, bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 1, geçen yılın aynı dönemine kıyasla ise yüzde 4,2’lik bir artışa tekabül ediyor . İşletme maliyetleri değişmeyerek metrekare başına 2,5 avroda kaldı.

Ortalama bir Avusturyalı hane, işletme masrafları da dahil olmak üzere evleri için ayda yaklaşık 658,5 Euro ödüyor. Bununla birlikte, gerçek kira maliyetleri büyük ölçüde değişebilir ve daire büyüklüğü, kiracılık türü ve konum gibi faktörlere bağlıdır. İşletme maliyetleri hariç tutulduğunda net kira metrekare başına 7,4 avro olarak gerçekleşerek bir önceki çeyreğe göre yüzde 1,4, bir yıl içinde ise yüzde 4,2 artış gösterdi.

Kira yükünde yaşa bağlı farklılıklar

Statistik Austria, 60 yaşın üzerinde en az bir kişiye sahip hanelerin genellikle metrekare başına daha düşük kiralardan faydalandığını vurguluyor. Bunun nedeni, daha düşük kiralarla el ele gitme eğiliminde olan daha uzun kiralama süreleri. Bu yılın üçüncü çeyreğinde, bu tür haneler metrekare başına ortalama 8,3 avro öderken, 60 yaşın üzerinde kimsesi olmayan daha genç haneler metrekare başına ortalama 10,6 avro harcadı. Analiz edilen yaşlı sakinlere sahip hanelerin yarısının kira sözleşmeleri yirmi yıldan uzun süredir yürürlükteydi.

Avusturya İstatistik Kurumu Başkanı Tobias Thomas, uzun süreli kira sözleşmelerinin özellikle yaşlı kuşaklara mali avantajlar sağladığını vurguluyor. Bu eğilimler sadece kiralama davranışını değil, aynı zamanda farklı hanelerin mali yükünü de önemli ölçüde etkiliyor.