Perakende sektöründe daralma: Avusturya’da mağazalar bir bir kapanıyor, vitrinler boşalıyor!

Avusturya’da sadece geçen yıl, yerel şehirlerde 9.000 metrekarelik perakende alanı kaybedildi. Bunların yerine ofisler, fitness stüdyoları, muayenehaneler ve barlar taşındı. Müşterilerin şehirde gezinmesini gittikçe daha az ilgi çekici hale getiren bu durum, perakendeciler için büyük kayıplara neden oldu.

Viyana. Avusturya şehirlerindeki ticari alanlar geçtiğimiz yıl da azalmaya devam etti. Öte yandan  danışmanlık firması Standort+Markt ve Avusturya Perakende Birliği tarafından Salı günü sunulan „City Retail Gesundheitscheck“e göre düşüş yüzde 0,65 veya 9.000 metrekare ile yavaşladı.

Kurier’in haberine göre, hafif te olsa bu düşüşten en ağır darbeyi moda perakendesi aldı. Tüketici alışkanlıklarındaki değişiklikler ve müşterilerin online perakendeye geçişi burada etkisini açıkça gösterdi. Son 10 yılda, neredeyse 100.000 metrekare veya mağaza alanının yüzde 18’i kaybedildi.

Bununla birlikte, Avusturya’nın şehirlerindeki boşluk oranı aslında bir önceki yıla göre biraz düşerek %6.8’den %6.7’ye geriledi. Avusturya Perakende Birliği Başkanı Rainer Will, araştırmanın sunumunda yaptığı konuşmada, bunun temel nedeninin birçok ticari binanın tadilattan geçmesi ve yakında başka amaçlar için kullanılacak olması olduğunu söyledi. Bu mağazaların genellikle depo, sosyal tesis ya da doktor muayenehanesi haline geldiğini ifade etti. Araştırmaya göre, eğer durum böyle olmasaydı, boşluk oranı da çok daha yüksek, neredeyse yüzde 13 olacaktı.

Derinlerde durum vahim, işletmelerin yüzde 35’i zarar bekliyor

Standort+Markt’ın ortağı Roman Schwarzenecker, bu nedenle yakın gelecekte Avusturya’nın şehirlerinde ya boşluk oranının artacağını ya da perakende alanlarının daha da azalacağını ifade etti. Standort+Markt Genel Müdürü Hannes Lindner ise yüzeyde „her şeyin yolunda“ olduğunu, ancak yüzeyin altında fokurdama olduğunu söyledi. Birçok perakendecinin boğazına kadar suya batmış durumda olduğunu bildiren Lindner, “Enflasyon, işgücü sıkıntısı ve yüksek kredi faiz oranları perakendeciler için anestezi etkisi yapıyor” dedi.

Perakendeciler Birliği tarafından yapılan bir perakendeci anketi de benzer bir tablo ortaya koydu. Ankete göre, yerel perakendecilerin yüzde 35’i cari yıl için zarar beklerken, sadece yüzde 26’sı kar bekliyor, yüzde 29’u ise dengeli bir sonuç bekliyor. Ticaret Birliği Başkanı Will’e göre, perakendecilerin yüzde 41’inin bu yıl yatırım yapmaya gücü yetmiyor. Sadece yüzde 36’sı yatırım yapmak istiyor. İşletmelerin yüzde 10’u mağaza kapatmayı planlıyor ve yüzde 11’i bu yıl ticari faaliyetlerini durdurmak istiyor.

Will, mağaza alanlarının ticari yönetiminin giderek daha az kârlı hale geldiğini söyledi. Yardımcı işgücü maliyetlerinin ve bürokrasinin azaltılmasının yanı sıra Asya’daki üçüncü ülkelerden gelen paket akışının durdurulması çağrısında bulundu.

Perakende sektörü daralmaya devam ediyor

Perakende sektörünün önümüzdeki yıl da daralmaya devam etmesini bekleyen Lindner, kendilerini farklı kılan sektör dışından unsurları da içerecek şekilde ürün yelpazelerini genişleten perakendeciler için fırsatlar görüyor. Lindner, “Daha fazla uzmanlaşma ve internette daha fazla görünürlük de yardımcı olabilir” tavsiyesinde bulunuyor.

Perakende sektöründe “Kazananlar ve kaybedenler”

On yıllık bir karşılaştırmada, sadece 8 alışveriş caddesi mağaza alanında olumlu bir gelişme gösterdi. En büyük kazanımlar, Viyana’daki Landstraßer Hauptstraße (+yüzde 6,5), Dornbirn (+ yüzde 5,9) ve Viyana Şehri’nde (+yüzde 2,7) kaydedildi.

Geçtiğimiz 10 yıl içinde en büyük iş yeri kaybı ise, St.Pölten (yüzde -28,1), Wiener Neustadt (yüzde -20,9) ve Steyr’de (yüzde -17,3) yaşandı. (yenivatan.at)

Relevante Artikel

Back to top button
Cookie Consent mit Real Cookie Banner